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整頓亂象 陸打擊房產黑仲介
旺報【記者林汪靜╱綜合報導】
最近，大陸黑仲介成為大陸當局的打擊對象，尤其仲介公司「將公租房違規轉租」和「發布虛假房源訊息」成為重點整治工作。據了解，有部分仲介及租戶以低價租來公租房，再高價轉租給他人，一套月租1700元（人民幣，下同）的公租房被仲介以4900元翻倍轉租出去，一年能賺3.8萬。
《北京日報》報導，網路給不法仲介和租戶提供了便利，公租房違規轉租事件中，都是透過58同城、安居客等仲介平台進行發布，這些網站缺乏有效審核機制，助推了公租房被違規轉租。
違規平台遭下架
一個月內，北京連續發生兩起公租房違規轉租事件，報導指出，石景山區、朝陽區和馬泉營等公租房項目被發現有個別房源擅自改為日租房，這已是本月爆出的第二起公租房違規轉租事件。而就在十幾天前，朝陽區公租房被違規轉租。
公租房違規讓北京政府開始打擊這些仲介和違規平台。9月12日，北京市朝陽房管局公布中天置地和我愛我家兩仲介轉租公租房項目的處罰通知書，中天置地和我愛我家按上限罰款各6萬並記入信用檔案，同時暫停兩家仲介公司在朝陽區網路簽約資格。而9月21日，北京市住建委、網信辦對58同城等發布嚴重違法房源訊息的平台進行專項整治。
另外，仲介發布虛假房源也成為大陸監管重點。6月17日，杭州市住保房管局聯合市網信辦針對發布虛假房源約談了安居客網上房源發布平台負責人；北京市住建委和網信辦不僅約談58集團的主要負責人且對其開展專項整治，9月21日至25日暫停所有北京房源訊息的發布。
9月29日，北京住建委表示，北京市盛達置地房地產經紀、北京萬家偉業資訊諮詢、北京青年易居網路科技共11家公司透過互聯網發布假房源資訊，執法部門已立案查處，並要求平台下架上述仲介公司刊登的全部房源。
牟取暴利難根絕
從這些整治工作不難看出，大陸監管部門對違規轉租公租房及行業「假房源」問題容忍度越來越低。但監管趨嚴、政府越重視，房產仲介仍「頂風作案」，對此，前我愛我家副總裁、集團研究院院長胡景暉認為，這些互聯網平台大多按照訊息發布量收費，刊登訊息越多、收費越多，若無騙子和虛假訊息，訊息量大減，商業模式就不成立，很難從根本上杜絕假房源隱患。
「光明網」則認為，這些仲介平台之所以公租房上「搞鬼」，在於背後有利益驅動，公租房租金明顯低於市場價格，個別仲介平台及租戶用低價租下，然後以高價轉租方式牟取暴利。
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